Застройка Нового Ташкента. Фото пресс-службы президента Узбекистана
Для инвесторов, реализующих в Новом Ташкенте градостроительные проекты стоимостью от $50 млн, установили ряд налоговых льгот и преференций. Эти нововведения закреплены в указе президента Узбекистана Шавката Мирзиёева от 10 ноября, говорится в Telegram-канале Министерства юстиции республики.
Согласно документу, налоговые послабления вводятся в рамках специального правового режима на основе принципа «государство — инвестиционный партнер». В частности, компаниям, осуществляющим крупные строительные проекты, предоставят возможность уплачивать налог на прибыль по ставке 1%. Но в данном случае в зачет пойдут только доходы, полученные от аренды возведенного в Новом Ташкенте здания или его продажи.
Причем сроки действия льгот напрямую зависят от размера инвестиций. Так, при вложениях на уровне не менее $50 млн можно рассчитывать на преференции в течение 5 лет, при инвестициях от $100 млн — на протяжении 10 лет, от $500 млн — до 15 лет.
Кроме того, бизнесменов, соответствующих минимальным требованиям по стоимости проекта, освободят от уплаты земельного налога и налога на имущество сроком на 20 лет.
Как отмечено в указе, услуги, приобретаемые генеральным подрядчиком и генеральной проектной организацией у зарубежных предпринимателей и юридических лиц, не осуществляющих деятельность в Узбекистане, освобождаются от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС).
До 1 января 2040 года доходы в виде дивидендов, полученные инвесторами от градостроительных проектов, не будут облагать никакими фискальными сборами. Но с оговоркой, что эти средства компании вновь вложат в инициативы, реализуемые в Узбекистане.
Вместе с тем на специальных территориях, в число которых входят Новый Ташкент и массив «Ширин» в Самарканде, вводится правовой режим «регуляторной песочницы» по поддержке масштабных инвестпроектов в строительной сфере.
Дирекциям, управляющим застройкой специальных территорий, предоставлены дополнительные полномочия, включая:
👉 утверждение требований к документам по планированию развития территорий;
👉 установление основных требований к объектам, возводимым на земельных участках при реализации инвестиционных программ;
👉 формирование технических условий по каждому проекту.
Основными целями президентского указа являются всесторонняя поддержка градостроительных проектов стоимостью от $50 млн, способствующая повышению инвестиционной привлекательности и туристского потенциала Узбекистана, а также полное устранение административных барьеров и бюрократических преград при реализации соответствующих инициатив.
