Фото с сайта spot.uz
Согласно мониторингу стоимости недвижимости в Узбекистане, самые дорогие квартиры ожидаемо оказались в Ташкенте, наиболее доступные — в Кувасае Ферганской области. Цены, приведенные Национальным комитетом по урбанизации и устойчивому развитию рынка жилья, актуальны на 1 сентября, передает «Газета.uz».
Столь подробный анализ публикуется впервые. При подготовке материала чиновники изучили цены на электронных площадках, исследование охватило 35 городов и районов республики. Объекты недвижимости разделены на квартиры, частные дома и нежилые строения. Цены представлены в национальной валюте и долларах США.
В Ташкенте самое дорогое жилье в среднем расположено на территории Шайхантахурского района. Здесь стоимость квадратного метра составляет 25,3 млн сумов ($2,1 тысячи). Также в числе лидеров Мирабадский и Яккасарайский районы с показателями на уровне 23,3 млн (около $2 тысяч) и 20,5 млн сумов ($1,7 тысячи) за «квадрат» соответственно.
Аутсайдерами признаны квартиры в Янгихаётском, Бектемирском и Сергелийском районах, где цена за кв.м не превышает 11,5 млн сумов ($975).
Самые дорогие индивидуальные дома, как выяснили аналитики профильного ведомства, находятся в Мирзо-Улугбекском районе столицы. Покупателям придется заплатить за строение в престижной части города из расчета 1,7 млрд сумов ($145,7 тысячи) за сотку. Не сильно отстали от лидера вошедшие в топ-3 Яккасарайский и Юнусабадский районы.
Наиболее доступные дома стоят в Бектемирском районе — сотка оценивается всего в 394 млн сумов ($33,4 тысячи).
В категории коммерческой недвижимости лидируют Мирзо-Улугбекский, Мирабадский и Яккасарайский районы. Здесь квадратный метр стоит примерно 22-24 млн сумов (примерно $2 тысячи). Самые дешевые объекты расположены там же, где и доступные квартиры: Бектемирский, Янгихаётский и Сергелийский районы. Они торгуются по цене 8-10 млн сумов ($700-850) за кв.м.
За пределами Ташкента рейтинг средней стоимости жилья возглавляет Самарканд с показателем 11,5 млн сумов ($1 тысяча) за «квадрат». Следом идет еще один туристический центр — Бухара: 8,4 млн ($712). Первую тройку замыкает Янгиюль Ташкентской области, совсем чуть-чуть отставший от Бухары.
Самые доступные квартиры нашлись в Кувасае Ферганской области, Касане Кашкадарьинской области и Хиве Хорезмской области. Здесь стоимость кв.м не достигает 5 млн сумов (немногим более $400).
В категориях частных домов и нежилой недвижимости наблюдается схожая картина. Наиболее дорогие объекты находятся в Самарканде и Бухаре. В числе аутсайдеров те же Касан и Кувасай, а также два населенных пункта Ташкентской области — Чиназ (коммерческая недвижимость) и Янгиюль (индивидуальные дома).
