Шерзод Кудбиев. Фото с сайта kun.uz
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев поручил довести портфель ипотечных кредитов до $56,7 млрд и создать Национальный комитет по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
В рамках указа главы государства предусматривается реализация масштабных мер по развитию жилищного сектора Узбекистана и укреплению ипотечного рынка до 2040 года. Главные цели документа заключаются в обеспечении устойчивого и сбалансированного развития жилищной сферы. В частности, поручено удвоить ежегодный объем строящегося жилья, доведя его за 15 лет до 421 тысячи объектов, и в десять раз увеличить портфель ипотечных кредитов – с нынешних почти $6 млрд.
В указе определены приоритетные направления развития жилищного рынка. Среди них:
▪️ поддержка урбанизации и развития городской среды в крупных агломерациях;
▪️ продолжение работ по улучшению жилищных условий населения и расширению строительства в рамках программы «Янги Узбекистон»;
▪️ привлечение на рынок жилья банковского финансирования и инвесторов;
▪️ защита прав физлиц-дольщиков;
▪️ комплексное реформирование сферы жилищного строительства на основе принципа «Единый жизненный цикл жилья» и устранение препятствий в его реализации.
Указом утверждены основные направления и целевые показатели роста ипотеки и жилищных программ до 2040 года. В частности, предусматривается:
▶️ привлечение средств как государственных, так и частных инвесторов, в том числе за счет использования ипотечных кредитов и механизмов рефинансирования, с акцентом на развитие строительных технологий, энергоэффективных решений и экологических стандартов;
▶️ создание Координационного совета по обеспечению устойчивого развития урбанизации, рынка жилья и ипотеки в Узбекистане;
▶️ создание Национального комитета по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья.
В задачи Комитета входит разработка и внедрение профильных программ по улучшению условий для строительства жилья с учетом экологических стандартов и модернизации инфраструктуры, а также контроль за реализацией проектов и обеспечение эффективного взаимодействия с различными ведомствами. В систему Комитета будет передано Агентство по кадастру.
Постановление о создании Комитета закрепляет, что с данным ведомством должны будут согласовывать все ключевые решения и законы, связанные со строительством жилья, поддержкой застройщиков, определением территорий для новых жилых районов. Комитет будет состоять из 50 человек и иметь возможность привлекать к реализации проектов специалистов как из Узбекистана, так и из других стран. Работа комитета будет финансироваться из государственного бюджета и других легальных источников.
Председателем Национального комитета Узбекистана по устойчивому развитию урбанизации и рынка жилья назначен Шерзод Кудбиев, занимавший до этого пост главы Налогового комитета. В должности председателя НК его сменил Фаррух Пулатов, возглавлявший Агентство по кадастру.
