Ситуации, в которых срочно нужно продать квартиру, бывают разные. Часто владельцы спешат избавиться от старого жилья, чтобы улучшить жилищные условия и купить новую современную квартиру. Присмотрев подходящий объект для покупки, надо торопиться: квартиру могут купить другие претенденты или вырастет цена. Поделимся рекомендациями специалистов в сфере недвижимости, как быстрее продать свою квартиру.
Способ продажи: самостоятельно или с риелтором
- Состояние квартиры. Объект, в который не нужно вкладывать дополнительные ресурсы, более привлекателен. Покупатель рассчитывает только на указанную в объявлении сумму без дальнейших расходов. Чтобы квартира выглядела презентабельно, не обязательно делать капитальный ремонт, но «освежить» ее новыми обоями или хотя бы гардинами – точно не помешает. Также постарайтесь перед показами убрать вещи, которые захламляют помещение, визуально «съедают» пространство.
- Адекватная оценка. Узнать, сколько стоит квартира, можно промониторив похожие предложения в вашем городе, указав, например, квартира в Алматы, или обратившись к независимым оценщикам. Если покупатель желает торговаться, не спешите сразу снижать цену, но сохраняйте объективность.
- Юридическая готовность. На момент продажи постарайтесь подготовить справки: отсутствие задолженности по коммунальным платежам, документы на квартиру, согласие супруга/супруги при наличии и проч.
- Реклама. Качественные фотографии, описание преимуществ квартиры и локации, указание технических характеристик привлечет больше покупателей. Постарайтесь, чтобы ваше объявление присутствовало на специализированных сайтах, интернет-досках. Поднятие объявления в топ также позволит охватить большую аудиторию.
- Быстро и выгодно продав старое жилье, вы сможете купить квартиру в Караганде или другом городе, но уже в доме, построенном по современным стандартам. Такой « трейд-ин» — популярный способ среди казахстанцев сменить условия проживания с наименьшей финансовой нагрузкой.
