Фото пресс-службы мэрии Ташкента
С 1 мая иностранцы смогут приобретать в Узбекистане недвижимость в строящихся домах без истребования вида на жительство. Это предусмотрено указом президента от 8 апреля.
Объекты недвижимого имущества иностранцам разрешат покупать на этапе строительства в домах, которые окажутся включены в специальный перечень, утвержденный правительством. При этом стоимость приобретаемой недвижимости ограничена нижним пределом:
👉 в Ташкентской области, городах Ташкенте и Самарканде она должна составлять не меньше эквивалента $150 тысяч в период строительства и $180 тысяч – после сдачи в эксплуатацию;
👉 в других регионах – не менее эквивалента $70 тысяч и $80 тысяч соответственно.
«При этом приобретение гражданами зарубежных государств объектов недвижимого имущества, предусмотренных настоящим пунктом, не является основанием для получения постоянной регистрации и вида на жительство в Республике Узбекистан», — подчеркивается в постановлении.
С 1 мая стоимость недвижимости в Ташкенте и Ташкентской области, которую иностранцы приобретают с целью получить вид на жительство, уменьшается с $400 тысяч до $300 тысяч.
Отметим, что получить вид на жительство в Узбекистане путем покупки недвижимости имеют право граждане 111 стран, включая 12 постсоветских стран (кроме Армении и Туркмении), а также Китай, США, Канаду, Японию и другие.
Тем же указом с 1 мая ставки налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по доходам, получаемым физлицами – нерезидентами из источников в Узбекистане, снижается с 20% до 12%.
Исключение составят дивиденды и проценты, которые освобождены от НДФЛ, а также доходы от фрахта.
До конца 2022 года Минфин и Агентство по управлению госактивами должны создать возможность дистанционного открытия счетов депо для ценных бумаг — как для резидентов, так и для нерезидентов Узбекистана — без их личного участия.
