Фото пресс-службы президента Узбекистана
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) в Узбекистане сменят управляющие компании (УК). Такое поручение дал Министерству жилищно-коммунального обслуживания президент страны Шавкат Мирзиёев, сообщает его пресс-служба.
До конца года управляющие компании должны появиться во всех районах Ташкента. Исключение сделают лишь для ТСЖ и непосредственных управляющих, услугами которых население довольно. Чтобы выявить такие, на места направят специальную рабочую группу, она займется изучением деятельности конкретных ТСЖ, мнений и предложений населения, а также решением финансовых проблем товариществ и УК.
Территории, которые обслуживают ТСЖ, чья деятельность и финансовое состояние признают неудовлетворительными, будут переданы управляющим компаниям на основе открытого конкурса.
УК получат ряд преференций и льгот. В частности, они будут освобождены от налогов на прибыль и имущество, им разрешат заключать прямые договоры по аутсорсингу обслуживания объектов социальной сферы. Намечено выделить кредитные ресурсы в размере 90 млрд сумов ($8,3 млн) на приобретение спецтехники и оборудования.
В течение следующих трех лет будет применяться нулевая ставка таможенной пошлины на импортируемое оборудование и технику, проблемные кредиты товариществ, принявших решение о ликвидации, заморозят на три года.
Перед тем как принять решение о замене ТСЖ на УК, власти Узбекистана провели эксперимент. В 2020 году 110 многоквартирных домов в Юнусабадском районе Ташкента были переданы управляющим компаниям. Эксперимент продолжился в 2021 году во всех областных центрах, городах Чирчике и Ангрене, в них была налажена деятельность 15 управляющих компаний.
«Например, одна управляющая компания обслуживала 116 многоквартирных домов в городе Навои, во время ее деятельности просроченная задолженность сократилась вдвое. Компания закупила 34 вида спецтехники и запустила более 20 новых услуг для жителей и предпринимателей», — сообщили в пресс-службе президента.
В текущем году по всему Узбекистану с привлечением управляющих компаний планируется провести ремонт, в том числе капитальный, двух тысяч многоквартирных домов. Для улучшения теплоснабжения 24,4 тысячи квартир и 51 социального объекта в стране модернизируют 10 котельных и построят две новые, обновят 120 километров тепловых сетей.
Кроме того, во всех 579 махаллях (общинах) Ташкента построят детские и спортивные площадки, обустроят тротуары и высадят деревья. Для этого из бюджета каждой махалли выделено по 1 млрд сумов ($92,5 тысячи).
