Дом-долгострой по проспекту Рудаки в Душанбе. Фото из соцсетей
Дольщики нескольких строящихся многоэтажек по проспекту Рудаки в Душанбе обратились к президенту Эмомали Рахмону и мэру города Рустаму Эмомали с просьбой обязать застройщика ускорить строительство и выполнить взятые на себя обязательства. Открытое письмо дольщиков домов 132, 134, 136, возводимых на главном проспекте столицы Таджикистана, опубликовано в группе «Я — душанбинец 2» в Facebook.
Авторы обращения заявляют, что девелоперская компания «Ориён Групп» в течение уже полугода не оплачивает дольщикам аренду съемных квартир, в которых они вынуждены проживать, пока строятся их дома (при сносе домов и временном переселении людей в съемные квартиры аренду им оплачивает застройщик, который на этом месте строит дом. — Прим. «Ферганы»). При этом застройщик затягивает строительство, которое вместо двух лет продолжает уже шестой год.
«На протяжении пяти лет жители этих домов терпели все: и неуважение к себе, и угрозы, и задержку денежных средств, которые выплачиваются после очередных нервотрепок или задерживаются по несколько месяцев… Каждый раз представители компании «Ориён Групп» говорят: денег нет, ваш вопрос решается, ждите, мотивируя тем, что, когда деньги будут, тогда и выдадим. Как нам быть? Мы живем на съемных квартирах, за которые нужно оплачивать, люди мучаются, многие жители за эти 5 лет переезжали с одного места на другое по несколько раз, теряя при этом здоровье и нервы», — пишут владельцы квартир в домах-долгостроях.
Они отмечают, что представители застройщика «повышают тон, ведут себя по-хамски, периодически не отвечают на звонки». Кроме того, многие квартиры не соответствуют обещанной планировке, и застройщик либо «перекидывает» метры с одной квартиры на другую, перенося стены, либо требует доплаты за оказавшиеся лишними квадраты.
«Сколько можно издеваться над своими же гражданами, почему такой бардак, когда же этот беспредел кончится, почему люди должны мучиться, почему обращения игнорируют? Обещали два года строя, а уже как шестой год пошел — почему все это сходит с рук и никто не реагирует? Такой долгострой, почему не подкрепят дополнительной бригадой? Вдобавок нам говорят: «шукрона кунен» (скажите спасибо. — Прим. «Ферганы»), что вам вообще еще платят. Где это видано! Просим помощи: разрешить в скором времени денежную проблему жителей и взять [строительство] под личный контроль», — обращаются к властям дольщики.
Владельцы квартир в новостройках и в предыдущие годы неоднократно жаловались властям на проволочки со строительством объектов и махинации с недвижимостью. В частности, почти на семь лет была затянута реализация столичного проекта «Манзили дастрас» («Доступное жилье»). Ситуация изменилась только после того, как в августе 2018 года мэр Душанбе Рустам Эмомали попросил прокуратуру проверить деятельность застройщика — ГУП «Сохтмони манзили дастрас». В результате проверки были задержаны руководители ГУП — их обвинили в присвоении части денег проекта, в том числе средств дольщиков (70% финансирования государство брало на себя, 30% составил вклад покупателей).
В декабре 2019 года сотрудники МВД по подозрению в мошенничестве задержали директора строительной компании «Эхё», которая заселила жильцов в недостроенный и не прошедший госкомиссию дом. Помимо этого, глава компании продал квартиры нескольким гражданам, но в итоге отказался предоставить им жилье.
