Панорама Алма-Аты. Фото с сайта Almaty-city.narod.ru
В Казахстане стали дополнительно взимать деньги на капитальный ремонт жилых домов. Соответствующая графа неожиданно появилась в платежках, пишет сайт Tengrinews.
Поправки в статью 31 «Закона о жилищных отношениях», внесенные в мае 2019 года, обязали жителей многоквартивных домов дополнительно, помимо расходов на содержание жилья, платить по 50,5 тенге ($0,13) за квадратный метр жилья, причем о новых коммунальных платежах никто не предупреждал. Многие жители Алма-Аты решили отказаться платить, пишет издание.
Минимальный тариф утвержден законом «О жилищных отношениях» в размере 0,02 от МРП, т.е. 50,5 тенге, однако, как объяснили в акимате, эту цену можно снизить на общем собрании жильцов. «Жители, так как они являются собственниками общего имущества, могут решать это. Если им выставили 50 тенге, они могут все вместе собраться и утвердить протоколом другой размер. В городе кто-то поставил 30 тенге, кто-то — 20, кто-то — 10 тенге. Это не запрещается. Главное — это наличие, кроме текущего счета, еще и сберегательного счета у КСК на случай необходимости капитального ремонта», — объяснил заместитель руководителя Управления жилищной политики Алма-Аты Мейржан Отыншиев.
По его словам, расходы на содержание жилья — это деньги на текущий ремонт, туда входят зарплата сотрудникам КСК, проведение дезинсекции, покраска, а накопления на капитальный ремонт — это будущая замена кровли, лифта, ремонт фасадов. В акимате уточнили, что жильцы вправе не накапливать, но, когда появится течь в крыше и придется делать капремонт, «им придется собирать деньги по 100 тысяч тенге (около $257) с каждого, а это будет накладно». Если денег не будет, акимат сделает ремонт на платной основе, что обойдется еще дороже. «Поэтому лучше всего будет, если они накопят эти средства и сделают в нужное время ремонт», — добавил Отыншиев.
В управлении пообещали, что акимат не будет наказывать жильцов, отказавшихся от платы за капитальный ремонт, однако людям придется заплатить штраф КСК за то, что они не открыли сберегательный счет. «Орган управления, то есть КСК, в течение в трех месяцев должен будет проводить разъяснительную работу с жильцами, не оплачивающими пункт, а потом взыскивать или подавать в суд», — резюмировал глава управления. Малообеспеченные, пенсионеры и так далее могут обратиться за получением жилищной помощи в Управление социального благосостояния Алма-Аты.
Аналогичные поправки в Жилищный кодекс были внесены в 2012 году в России и вызвали многочисленные протесты собственников жилья, которых обязали ежемесячно вносить деньги на спецсчет для ремонта своего дома либо перечислять их региональному оператору в общий котел.
В Казахстане жители многоэтажек должны были вносить в кооператив собственников по 51 тенге за квадратный метр жилья на проведение капитального ремонта дома с 2011 года, однако эта плата была добровольной, а с 2019 года она сделалась обязательной. Как объяснял депутат Серик Кусаинов, до принятия закона норма «была неработающей, и сборы практически не осуществлялись».
