Мирзиёев на совещании по вопросам обеспечения населения жильем и развития ипотечного рынка. Фото пресс-службы президента Узбекистана
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев распорядился поэтапно передавать функции заказчика строительства в селах и городах частному бизнесу. Об этом, как сообщается на сайте президента, было объявлено на совещании 28 октября.
Мирзиёев подчеркнул, что это необходимо для повышения конкуренции и качества строительства. По расчетам правительства, чтобы обеспечить людей жильем, надо ежегодно строить 145 тысяч квартир. На это требуется почти 30 триллионов сумов (более $3 млрд 176 млн), и государство решило не выделять столь значительную сумму (более 23% государственного бюджета), а привлечь частников.
В частности, на селе функции заказчика к бизнесу перейдут от компании «Кишлок курилиш инвест», и с 2020 года 4 тысячи из 12 тысяч домов должны быть построены предпринимателями. Государство будет выделять землю и средства банкам для ипотечных кредитов.
Мирзиёев пообещал не допустить роста цен на жилье и обеспечить его доступность. С 2020 года 16 тысячам семьям из бюджета выделят субсидии на внесение начального взноса и оплату процентов по кредитам. Субсидии будут покрывать 10% начального взноса, а также проценты по кредитам в части, превышающей 12% в городе Ташкенте и 10% в других городах.
Экспериментальное применение этой системы начнется с Андижанской, Наманганской, Ферганской, Бухарской, Самаркандской и Ташкентской областей. В остальных регионах сохранится действующая система, она будет конкурировать с новой.
Для снижения стоимости и повышения качества жилья предложено использовать инновационные строительные материалы, например, газобетон и пенобетон вместо кирпича.
Президент раскритиковал отсутствие четких критериев отбора малообеспеченных и реально нуждающихся в жилье семей, приводящее к злоупотреблениям. Чиновникам поручено разработать такие критерии и сформировать рабочие комиссии в районных (городских) отделах Министерства экономики из представителей банков, налоговых ведомств и махаллей. Вопрос выделения домов должен решаться с широким общественным обсуждением, подчеркнули на совещании.
В 2016 году Шавкат Мирзиёев подписал постановления о программах строительства доступных жилых домов в сельской местности и строительства и реконструкции доступных многоквартирных домов в городах на 2017−2020 годы. В рамках госпрограмм в 2016 году было построено 16,2 тысячи домов и квартир, в 2017 году — почти 45 тысяч, в 2018-м — около 62 тысяч, а с начала 2019 года — 49,5 тысячи.
В августе правительство разрешило забирать землю под строительство социально-значимых и инфраструктурных объектов в районах и городах, отстающих в социально-экономическом развитии.
