Строящееся жилье в Душанбе. Фото с сайта Asiaplustj.info
Национальный банк Таджикистана (НБТ) объяснил кризис в ипотечном кредитовании отсутствием долгосрочных вкладов населения. Из-за малого объема депозитов банки республики воздерживаются от предоставления ипотеки, сообщает «Азия-Плюс».
«Размещаемые населением и предприятиями в кредитных организациях средства в качестве депозитов в основном являются краткосрочными. Это ограничивает возможности кредитных организаций по предоставлению ипотечных кредитов», — пояснили в регуляторе.
В настоящее время кредит на покупку жилья можно получить только в двух из 17 банков республики — «Спитаменбанке» и «Первом микрофинансовом банке», а также микрокредитной депозитной организации «Хумо». При этом годовая ставка по кредиту доходит до 33% годовых.
По данным Нацбанка, совокупный размер остатка кредитов в банковской системе на начало 2019 года составил почти 8,8 млрд сомони ($908 млн), из них на ипотечное кредитование приходится лишь 210 млн сомони ($21,6 млн).
В НБТ отметили, что для упрощения ипотечного законодательства и наращивания ипотечного кредитования разработан и направлен на рассмотрение правительства проект поправок к действующему закону «Об ипотеке». Согласно документу планируется усовершенствовать правовую базу по реализации заложенного имущества.
Ранее глава «Амонатбанка» Сироджиддин Икроми сообщил, что банк приступит к ипотечному кредитованию после внесения поправок, которые предполагают переход заложенного имущества к банку без судебного разбирательства.
