Участники аукциона в Таджикистане. Фото с сайта Asiaplustj.info
В Таджикистане впервые прошел аукцион по продаже права на пользование земельными участками. С молотка ушли 12 гектаров земель государственного резервного фонда, сообщает «Азия-Плюс».
Аукцион состоялся 26 сентября в джамоате (сельской управе) Ситораи Сурх пилотного Яванского района Хатлонской области. По словам зампредседателя Яванского района Аскарбека Набизода, на торги, которые проходили по английскому методу, были выставлены 5 лотов, причем, по заниженной стоимости. Так, первоначальная цена одного из лотов (2 га земли), который был продан за 2408 сомони, составила 2308 сомони ($238), а другого (1,8 га земли), проданного за 3187 сомони, — 1987 сомони ($205).
«Мы снизили цену каждого лота на 50%, потому, что это первый аукцион, и мы сделали это с целью привлечения участников торгов. Но учитывая результат сегодняшнего аукциона, который показал, что желающих достаточно, в будущем право землепользования на торги будем выставлять по той цене, которую определили специалисты», — сказал Набизода.
По его словам, в Яванском районе площади резервного фонда составляют 250 га, и до конца года на аукцион планируется выставить еще более 50 га инвестиционно привлекательных земель.
«Право на пользование землями резервного фонда продаётся на три года. После аукциона с победителями местный орган исполнительной власти заключает договор», — пояснил Набизода.
Аукцион проходил при технической поддержке Агентства США по международному развитию (USAID). Как отметил присутствовавший на торгах посол США в Таджикистане Джон Поммершайм, цель реализации проекта — обеспечение прозрачного и равномерного доступа к земельным ресурсам всех желающих.
Подобный аукцион пройдет 1 октября в районе Абдурахмони Джоми Хатлонской области, также выбранном в качестве пилотного.
Согласно Конституции Таджикистана земля является исключительной собственностью государства, которое предоставляет ее гражданам и организациям во временное пользование. Поскольку земельные угодья в республике ограничены, выделение участков давно стало источником наживы для чиновников. В республике распространены мошеннические схемы распределения земли. В частности, один и тот же участок «продают» нескольким пользователям либо оформляют на нуждающегося, а фактически за взятки отдают в пользование обеспеченным лицам. Этот коррупционный рынок торговли землей президент Эмомали Рахмон ранее называл «неизлечимой болезнью» Таджикистана.
Ежегодно в Таджикистане возбуждаются десятки уголовных дел по земельным махинациям. По данным руководства Госкомитета по земельному управлению и геодезии Таджикистана, в 2018 году были выявлены 48 сотрудников структур Госкомзема, причастных к незаконной продаже и распределению земли, — на 13 человек больше, чем в 2017 году.
В феврале 2018 года сообщалось, что рабочая группа Госкомзема разрабатывает порядок осуществления сделок с землей, который сделает возможным ее куплю-продажу. Условия совершения таких сделок тогда не пояснялись.
