Здание хокимията города Навои. Фото с сайта Sensorika.uz
Правительство Узбекистана утвердило положение, по которому хокимияты (администрации) городов и районов смогут выдавать гарантии по кредитам, привлекаемым товариществами частных собственников жилья (ТЧСЖ). Об этом сообщает Norma.uz со ссылкой на постановление правительства.
Для получения гарантии по банковскому кредиту товарищество должно подать в хокимият заявку и расчеты по проектам, на которые они привлекают средства. Также необходимо предоставить справку об отсутствии задолженности по прежним кредитам, отчет о финансовой деятельности за последние два года, график погашения привлекаемого кредита и опись имущества товарищества.
Эти документы должны рассмотреть отдел жилищно-коммунального обслуживания и финансовый отдел хокимията. Если у них есть замечания, они возвращают товариществу документы и дают срок для устранения нарушений. Если у них нет замечаний, они направляют хокимияту рекомендацию на выдачу гарантии. После этого хокимияты в течение пяти рабочих дней должны принять решение о выдаче гарантии. Гарантия подписывается хокимом.
Если товарищество не выплатит кредит, банк направит хокимияту копии гарантии и кредитного договора. Погашать задолженность будут за счет внебюджетных средств. Выплаченные деньги хокимият будет возвращать за счет имущества товарищества.
Товарищество частных собственников жилья — это объединение собственников жилых помещений в одном или нескольких многоквартирных домах, которое занимается управлением общим имуществом. Его деятельность регулируется законом 2006 года «О товариществах частных собственников жилья». Одним из его положений, часто вызывающим критику жильцов, является отсутствие ответственности для руководителей ТЧСЖ. Если по вине руководителя товарищества имущество жильцов было испорчено, то суд может обязать выплатить компенсацию только из общих взносов жильцов, а не за счет ответственного за порчу лица.
В прошлом году Министерство жилищно-коммунального обслуживания опубликовало законопроект «О товариществах собственников жилья», где предусматривалась ответственность лиц, выступающих от имени товарищества. Документ был внесен на рассмотрение в Кабинет министров в декабре 2018 года.
