Новостройки в Сергелийском районе. Фото пресс-службы президента Узбекистана
Хокимият (администрация) Ташкента отреагировал на возмущения граждан, недовольных ростом цен на уже приобретенные ими квартиры в Сергелийском районе столицы. Городские власти взяли этот вопрос под свой контроль, сообщает пресс-служба мэрии.
«Создана оперативная рабочая группа, которая подробно ознакомится с поступившими жалобами, проанализировав ситуацию, детально изучит все обращения жителей, и каждое из них будет рассмотрено в рамках законодательства с учетом соблюдения всех прав граждан», – говорится в сообщении.
В состав рабочей группы вошли работники хокимията, уполномоченный Олий мажлиса (парламента) Узбекистана по правам человека (омбудсмен), представители Министерства строительства республики, банков, инжиниринговой компании «Ўзшахар қурилиш инвест» и других организаций.
Конфликт разгорелся в связи с тем, что из-за увеличения цены за квадратный метр в сергелийских новостройках, предназначенных для малоимущих семей, выросли и размеры ипотечных платежей. В социальных сетях, в частности в группе «Ташкент-Снос» в Telegram, опубликован ряд сообщений на эту тему и даже представлены видео, на которых запечатлены выступления недовольных жителей.
Вот что по поводу сложившейся ситуации написал один из пользователей сообщества «Что такое ТЧСЖ и как с ним жить?» в Facebook (оригинальный текст сохранен – прим. «Ферганы»): «Построили дома для малоимущих семей, кто нуждается в жилье в Сергели. Выдавали эти дома через комиссию районных Хокимиятов на 20 лет в кредит. Цена была 2 841 170 сум за кв м. После первоначального взноса без каких то документов установили цену 3 981 000 сум. По калькуляции банка первые 3 льготных года оплачивать кредит обходится больше 1 000 000 сум за один месяц. Банк говорит что такую цену установил УзШахарКурилишИнвест». Более того, в комментариях к этому посту выложен скан письма компании «Ўзшахар қурилиш инвест» от 5 декабря 2018 года в адрес хокимията Ташкента и ряда коммерческих банков о том, что стоимость жилья в новостройках в Сергели установлена на уровне 4 338 967 сумов за квадратный метр. Получается, что за двухкомнатную квартиру собственнику придется с первого месяца в течение трех лет (льготный период) выплачивать по ипотеке свыше 1,2 млн сумов, что для многих семей – неподъемные деньги».
«Фергана» писала об этой ситуации еще в начале текущего года. Тогда отмечалось, что основной проблемой является правовая неграмотность населения – люди зачастую соглашались брать квартиры в ипотеку по устному соглашению, не подписывая какие-либо договоры. Это дает чиновникам и сотрудникам банков возможность делать перерасчет суммы кредита и требовать доплату по первоначальному взносу. Например, по словам одной из жительниц махалли (квартала) «Чоштепа» в Сергелийском районе, изначально ей предложили платить в течение льготного периода 600 тысяч сумов в месяц. Позднее банк потребовал от нее 1,2 млн сумов в месяц, а также предупредил, что по истечении трех лет платеж будет составлять уже 2,8 млн сумов.
