Дом в Ташкенте. Фото Андрея Кудряшова
В Узбекистане займутся созданием условий для свободного перемещения населения из сельской местности в города и ускорения процессов урбанизации. Это предусмотрено указом президента, о подписании которого 11 января сообщает «Газета.Uz».
Согласно документу власти разработают принципиально новую жилищную политику, которая позволит сделать новостройки доступными для семей с невысокими и средними доходами. Особое внимание намерены уделять росту благосостояния жителей крупных городов, содействию их трудоустройству. В стране планируется создать новые города и расширять сеть городов-спутников, прилегающих к мегаполисам. Для этого до 1 ноября должна быть проведена инвентаризация населенных пунктов на предмет определения их природно-экономического потенциала для включения в список будущих городов-спутников. Этим же указом предусмотрена приватизация земельных участков.
До 1 июня должен быть подготовлен проект постановления президента об утверждении основных прогнозных параметров государственных программ комплексного жилищного строительства на период 2020–2025 годов. Документ должен предусматривать инвентаризацию пустующих земельных участков, территорий с жилыми домами, непригодными для проживания, а также неиспользуемых или неэффективно используемых зданий и сооружений. В дальнейшем их передадут Фонду развития урбанизации, они будут считаться приватизированными и могут реализовываться застройщикам.
Чтобы создать условия для свободного перемещения населения из сельской местности в города, власти реформируют систему административного регулирования миграционных процессов. Они намерены использовать прогрессивный международный опыт управления средними городами с учетом использования преимущества агломераций как фактора роста доходов населения и формирования стационарных рабочих мест, прежде всего в сфере промышленности, услуг и сервиса.
Реализацией единой государственной политики в сфере регулирования урбанизации займется специальное агентство, которое создается при Министерстве экономики и промышленности. Директор Агентства урбанизации будет заместителем министра. В функции агентства входит управление формированием городских агломераций с учетом создания городов-спутников, регулирование комплексного развития городской системы расселения, формирование эффективного соотношения малых, средних, больших и крупных городов с учетом мировой практики, согласование политик в сфере образования, формирования рынка труда, внутренней и внешней миграции, разработка комплексной программы по стимулированию перетока рабочей силы из сел в города, рассмотрение вопросов обучения и переобучения сельских жителей новым промышленным специальностям.
При Министерстве экономики и промышленности создается также Фонд развития урбанизации. В нем будут аккумулировать все средства, поступающие от приватизации земельных участков. Фонд займется финансированием разработки проектов генеральных планов новых городов и городов-спутников, а также работ по строительству для них необходимых объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур. Фонд будет продавать через аукционные торги земельные участки, имеющие необходимую инфраструктуру, и заниматься развитием ипотечного рынка. Для этого фонд будет разрабатывать и внедрять новые формы ипотечного кредитования, выпускать ипотечные облигации, привлекать средства международных финансовых институтов — для развития национального рынка ипотеки.
