Душанбинские новостройки. Фото с сайта Currenttime.tv
Стоимость жилья в столице Таджикистана Душанбе, особенно в центральной части города, повысилась в среднем на 20%. Как сообщает «Авеста» со ссылкой на Комитет по архитектуре и строительству при правительстве Таджикистана, в последние два года цены на жилье в столице оставались практически неизменными. В частности, стоимость одного квадратного метра жилья в центральной части Душанбе в среднем составляла $626, а на периферии — в пределах $350-400.
В настоящее время, согласно данным ряда агентств, рекламирующих столичную недвижимость, наблюдается определенный рост цен. Эти изменения больше всего заметны в районах, прилегающих к центральной части города. К примеру, если шесть месяцев назад в этих районах стоимость одного квадратного метра жилья составляла $400-500, то сейчас этот показатель достиг $500-600. Такая же тенденция происходит в центре Душанбе, где рост в среднем составляет $100 за один квадратный метр. Теперь в центральной части таджикистанской столицы квадратный метр стоит $750-800. Официальных комментариев по поводу причин роста цен на жилье пока нет.
В то же время на рынке недвижимости количество предложений превышает спрос. Много предложений на рынке вторичного жилья. Также часто встречаются предложения по обмену квартир.
Согласно данным Комитета по архитектуре и строительству, за 11 месяцев 2018 года в стране было сдано в эксплуатацию более 941,6 тысячи квадратных метров жилья.
Добавим, что в минувшем декабре правоохранительные органы задержали бывшего главу ГУП «Сохтмони манзили дастрас» («Строительство доступного жилья») Нурулло Наимова, который подозревается в мошенничестве. Были задержаны еще трое бывших менеджеров предприятия. До этого, в августе 2018 года, Наимов был отстранен от занимаемой должности. Тогда же мэр таджикистанской столицы Рустам Эмомали поручил прокуратуре провести проверку деятельности строительного предприятия. Правоохранительным органам была поставлена задача выяснить, почему часть средств дольщиков, внесенных ими в качестве предоплаты, не были перечислены на счета «Сохтмони манзили дастрас». Проект «Доступное жилье» в Душанбе был запущен в 2013 году при поддержке мэрии столицы. Ожидалось, что первые дома экономкласса будут сданы в эксплуатацию в сентябре 2015 года. Но строительство затянулось, что стало причиной беспокойства вкладчиков. Некоторые из них, опасаясь остаться без жилья и денег, потребовали вернуть свои вложения, так как строительство домов на 30% финансируется дольщиками.
