Памятник истории и архитектуры местного значения в казахстанском Уральске, 140-летний дом с мемориальной табличкой «Здесь в 1891 г. останавливался Федор Иванович Шаляпин», признан аварийным и попал под угрозу сноса, сообщает Радио «Азаттык».
Двухэтажное здание на улице Курмангазы было построено в 1880 году. На первом этаже располагался популярный в городе трактир, на втором — гостиничные номера, в одном из которых в 1891 году останавливался знаменитый оперный певец. Сейчас первый этаж здания занят под аптеку, кафе и магазин second-hand, на втором — жилые квартиры. Местные власти подняли вопрос о сносе несмотря на то, что бывшая гостиница находится под государственной охраной как памятник истории и архитектуры.
Один из жителей дома музыкант Юрий Ланцев судится с ЖКХ, добиваясь аннулирования решения комиссии, признавшей дом аварийным, и настаивает на незаконности самой экспертизы. Независимая компания, по словам Ланцева, подтвердила, что часть дома — 200 квадратных метров на втором и первом этаже — «находится в нормальном состоянии».
Ланцев утверждает, что сноса добиваются жители дома, которым нет никакого дела до истории, они купили здесь дешевые старые квартиры, и теперь хотят получить новое жилье. Соседка Юрия Ланцева, Зиннат Жубанова, одна из тех, кто хочет новое жилье и настаивает, что здесь «потолок падает и протекает», считает, что на сохранении здания добиваются бизнесмены, которые не хотят выезжать с первого этажа.
В защиту дома выступил культурно-просветительский фонд «Старый Уральск», его представители обратились к администрации города с просьбой сохранить здание, но не получили ответа. Директор музея «Старый Уральск» Геннадий Мухин подчеркивает, что дом находится в историческом центре и составляет часть архитектурного ансамбля старого города.
В апреле 2018 года суд удовлетворил иск Юрия Ланцева, признав незаконным отказ городского отдела архитектуры и градостроительства в перепланировке квартиры под студию, и постановил, что нарушение должно быть «устранено в полном объеме». Ланцев считает, что если его иск был удовлетворен, то и само здание можно признать пригодным для проживания. В городском отделе ЖКХ считают иначе, ссылаясь на заключение комиссии, согласно которому дом был признан аварийным еще в 2011 году.
Адвокат истца Светлана Кленова указывает, что лишение здания статуса памятника истории и культуры допускается лишь в случае полной физической утраты объекта и (или) утраты историко-культурного значения, но лишить памятник статуса охраняемого и снести можно только на основании историко-культурной экспертизы, которую проводят люди со специальной лицензией.
В защиту дома выступил культурно-просветительский фонд «Старый Уральск», его представители обратились к администрации города с просьбой сохранить здание, но не получили ответа. Директор музея «Старый Уральск» Геннадий Мухин подчеркивает, что дом находится в историческом центре и составляет часть архитектурного ансамбля старого города.
Тем не менее угроза сноса здания реальна, и прецеденты были. В июле 2018 года исторический центр Уральска лишился дома, который был построен в 1868 году, — жильцов расселили по временным съемным квартирам, а здание снесли, поскольку оно было признано непригодным для жилья.
